El diseño del edificio del Centro Comercial Malecón, está inspirado en una temática naútica  y portuaria porque en el pasado atracaban los barcos con los productos que llegaban y salían de la ciudad.

Como en una pintura de contenido abstracto, los que miren la construcción del centro comercial tendrán su propia interpretación de sus formas al contemplarlo.Los cuatro segmentos del centro comercial, en la fachada que da hacia el río, están diferenciados por colores –naranja en los extremos y rojo y verde en el centro- en tonos fuertes, similares a los de los barcos, para que sean visibles en el mar. Por esto, desde el río parece que a ese lado del malecón han llegado cuatro grandes naves.

Frente a cada puerta hay estructuras de hierro que semejan los mástiles de un barco. Eso nos remite a las velas y son de dos tipos: unas con techos de lonas colgadas con cables y otras ondulantes de hierro. En el tercer nivel del centro comercial está la terraza y el patio de comidas con restaurantes, es uno de los sitios más concurridos, ya que los visitantes a parte de degustar de los platos típicos de la gastronomía ecuatoriana, todo esto con vista hacia el río y a la Isla Santay, una de las reservas ecológicas de la  ciudad.